Byggesøknad for garasje og carport

Må du søke?

Noen frittliggende bygninger må du søke om. Ut i fra om området er regulert og gjennom relevante spørsmål om endringa du har tenkt å gjøre, får du svar på om du må søke eller ikke.

Sjekk om du må søke

Du trenger ikke sende byggesøknad dersom

• samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er under 50 kvadratmeter
• det er over 1 meter til nabogrensen
• bygningen blir oppført med tilstrekkelig avstand fra offentlig regulert vei. Hvor nært vegen du kan plassere bygningen, er avhengig av om det er regulert byggegrense i reguleringsplanen eller ikke.
• maks gesimshøyde er 3,0 meter og maks mønehøyde er 4,0 meter
• bygningen er frittliggende, i én etasje og uten kjeller
• du ikke overskrider hvor mye som er lov til å bygge på eiendommen din
• bygningen ikke blir plassert i konflikt med offentlige vann- og avløpsledninger

Du må sende byggesøknad og kan søke selv dersom

• samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er under 70 kvadratmeter
• bygningen er på maks en etasje (kjeller gjeld ikkje som egen etasje)
• Søk på egen hånd

Du må sende byggesøknad med hjelp om fagfolk dersom

• samlet bruksareal (BRA) er over 70 kvadratmeter
• bygningen er på mer enn én etasje

I slike byggesaker er det krav om at man bruker ansvarlig søker som bindeledd mellom deg og kommunen. Ansvarlig søker kan være et foretak satt sammen av for eksempel byggmester, entreprenør eller arkitet som skal ha kunnskap om plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter. Ansvarlig søker må erklære ansvar og ha kompetanse til å gjennomføre søknadsprosessen.

Ny og utvidet avkjørsel

Hvis garasjen eller carporten utløser behov for endret eller ny avkjørsel må det samtidig søkes om dette. Du må da også vise hvordan ny avkjørsel utformes.